Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait Güres Caddesi ile Tillo Caddeleri arasında kalan arazi, bu memleketin alnına saplanan bir hançer, bir leke gibi duruyor.. Kentin değerli yeri sayılabilecek bir alanda olan 16 dönümlük bu arazi bir türlü değerlendirilemiyor ve Vakıflar Genel Müdürlüğü bu araziyi modern bir alışveriş merkezi olarak değerlendirmek istiyor.
Doğru ve yerinde bir karar.. Ancak çok kar etmek isteyen bir tüccar gibi davrandığı için yap, işlet modeli ile gerçekleştirmek istediği bu alışveriş merkezinin ihalesine şimdiye kadar bir talipli çıkmadı ve çıkma ihtimali de yoktu.. Çünkü hiçbir işadamı zarar edeceği bir işe başlamak istemez.
Yaklaşık 20 yıllık süre içerisinde gerçekleştirilen, ancak sonuç alınmayan çok ihaleye şahit olduk.. Bu dönemlerde görev yapan valilerimiz ve milletvekillerimiz hep bu kurumun yetkilileri nezdinde girişimler yaptılar, ağır şartları makul seviyelere indirmeye çalıştılar ve bizler de bu konuda onlarca yazı yazdık, ancak olmadı.
Bu yılın başlarında da söz konusu genel müdürlük yeni bir ihaleye daha çıktı.. Ancak bunun akıbeti de diğer ihalelerin sonucu gibi oldu.. Bu ihale üç yılı inşaat süresi olmak üzere 30 yıllık bir süreyi kapsıyordu.. 102 milyon TL’den fazla bir tutara sahip böyle bir alışveriş merkezinin bu süre içerisinde kendisini amorti edemeyeceğini herkes tahmin edebilir veya en azından çok zayıf bir ihtimal olduğu sonucuna varabilir.
İhaleye talipli çıkmaması üzerine, Valimiz Sayın Osman Hacıbektaşoğlu son Ankara ziyaretinde bu sorunu Vakfılar Genel Müdürü Sayın Burhan Ersoy’la görüştü ve ihale şartlarının daha gerçekçi ve Siirt’in ekonomik yapısına uygun hale getirilmesini istedi.
Memnuniyetle öğreniyoruz ki, bu talep göz önünde bulundurulmuş.. Vakıflar Genel Müdürlüğü söz konusu alışveriş merkezi için tekrar ihaleye çıktı.. Yeni ihalede ağır şartların oldukça yumuşatıldığı görülüyor.. Bunların en önemlisi bir önceki ihalede 3 yılı inşaat 27 yılı amorti ve kar elde etme süresi olarak toplam 30 yıl olarak belirlenen süre, yeni ihalede yine 3 yılı inşaat, 24 yılı amorti ve 22 yılı da kar olmak üzere 49 yıllığa çıkarılmış durumda.
Artış süresi az değil; 30 yıllık süre 49 yıla çıkarılmış.. Neredeyse %65’e denk gelen bir artırım.. Arsa bedeli olarak ödenmesi ön görülen kira bedelinde yeni ihale şartnamesinde alıcı lehine revize edilmiş durumda.
Umarım, Sultanı Murad Han-ı Salis Bin Sultan Selim Han Vakfı, Şeyh Davud Bin İdris Efendi ve Şeyh Hasan Vakıflarına ait olan bu arazi, yeni şartlarla alıcı bulur ve Siirt bağrındaki bu yaradan kurtulur. Modern alışveriş merkezinin kente sağlayacağı güzelliğin yanında, özellikle işyeri bulma ile işyeri kiralarını dengeleme gibi önemli bir misyonu da olacaktır.
Özetle teşekkürler Sayın Valim Osman Hacıbektaşoğlu…
