Halk arasında güzel bir deyim vardır; Kutsal kitapta görsem inanmam diye.. Siirt’te son zamanlarda tavan yapan konut fiyatları tam da bu deyimi hatırlatıyor.. Siirt gibi unutulmaz Valilerimizden Nuri Okutan’ın yaptığı güzel bir tanımlama ile ekonomi otobüsünün son koltuğunda oturan bir il de çok da lüks olmayan bir dairenin fiyatı 650 bin liraya vardı.
İnanılacak gibi değil..
Kentin yeni gelişen ve rağbet gören Yeni, Bahçelievler, Kooparatif ile Kurtalan yolu üzerindeki alanlarda normal düzeyde, yani tabiri caizse eli yüzü düzgün yeni bir dairenin ortalama fiyatı 500 bin lira civarında.
İşyerleri de büyüklüklerine göre, bir milyara yani eski parayla 1 trilyona kadar ulaşmaya başladı.. Buralarda mahalle içerisindeki küçük işyerleri için 300 bin liralardan daha yukarı rakamlar isteniyor.
Bu da inanılacak bir şey değil, ama gerçek..
Allah’tan kira rakamları bu oranda artış göstermiyor.. Duyduğum kadarıyla 1500 TL’yi aşan kira yok gibi.. Bunun temelinde yatan nedenlerin başında enflasyonun ötesinde Siirt’te çekilen arsa sorunudur.. Yapılan binalarda arsa bedeli %50’leri aşmaya başladı.. Bunun anlamı, yapılan her iki daireden birinin arsa sahibine verilmesidir.
Artan nüfusa paralel bir şekilde kent civarında arsa kalmadı.. Öncelikle konut arsası temini için çalışmalar yapılması gerekiyor.. İmar planı ile birlikte İmar Kanunun 18. maddesinin tam anlamıyla uygulanması bir çözüm yolu olabilir.
Aksi halde liberal ekonominin temel kuralı çalışmaya devam edecek ve arz azlığı oranında konut fiyatları yükselmeye devam edecektir.
