- Haberler
- Siirt Haber
- Siirt'te Ortalama Ev Fiyatları Ne Kadar? Türkiye'de Kaçıncı Sıradayız? İşte Siirt'te Ortalama Ev Fiyatları
Siirt'te Ortalama Ev Fiyatları Ne Kadar? Türkiye'de Kaçıncı Sıradayız? İşte Siirt'te Ortalama Ev Fiyatları
Yeni veriler Türkiye'de konut fiyatlarındaki uçurumu yeniden gözler önüne koydu — Muğla 9,776,652 TL ortalama ile birinci, Kilis ise 1,921,800 TL ile sondan birinci. Siirt ise 3,186,100 TL ile 68. sırada yer alarak ülke ortalamasının altında konumlandı bu durum yerel piyasada hem fırsat hem bilinmezlik yaratıyor.
Türkiye’de güncel ortalama konut fiyatlarına ilişkin veriler açıklandı. Ülke genelinde konut fiyatlarının büyük farklılıklar gösterdiği listenin zirvesinde Muğla bulunuyor; Muğla’daki ortalama ev fiyatı 9.776.652 TL ile ilk sırada. Listenin alt ucunda ise 1.921.800 TL ile Kilis yer aldı. Türkiye genelinde ortalama ev fiyatı 3.806.583 TL olarak hesaplandı.
İlk ve son üç şehir (ortalama konut fiyatları)
En yüksek üç şehir
Muğla — ₺9.776.652
Aydın — ₺6.542.235
İstanbul — ₺6.290.634
En düşük üç şehir
79. Kırıkkale — ₺2.583.490
80. Kars — ₺2.347.259
81. Kilis — ₺1.921.800
Siirt: 68. sırada, 3,186,100 TL
Siirt’te ortalama konut fiyatı ₺3.186.100 olarak kayıtlara geçti ve il 68. sırada yer aldı. Bu seviye, ülke ortalaması olan 3,806,583 TL’nin yaklaşık %16 altında bulunuyor. Sıralamadaki konumu, Siirt’in konut piyasasının ne tam olarak “ucuz” ne de “pahalı” kategorisinde olduğunu, nispeten ılımlı bir fiyat seviyesinde sabitlendiğini gösteriyor.
Bu tablo ne anlama geliyor?
Bölgesel farklılıklar belirgin. Ege ve Akdeniz’de turizm, tatil amaçlı talep ve yabancı alımları ile bazı iller (özellikle Muğla, Aydın) fiyatları yukarı çekiyor.
Büyükşehir etkisi. İstanbul’un yüksek ortalaması metropoliten talep, arz sıkıntısı ve yatırım amaçlı alımların devam ettiğine işaret ediyor.
Güneydoğu ve iç Anadolu’da daha düşük seviyeler. Ekonomik yapı, gelir seviyesi ve yatırımcı ilgisi gibi faktörler fiyatları aşağı çekiyor; Kilis, Kars ve Kırıkkale gibi iller listede sondan sıralarda yer aldı.
Siirt için iki yüzlü fırsat. Ortalama fiyatların ulusal ortalamanın altında olması; yerel alıcılar için satın alma fırsatı, yatırımcılar içinse potansiyel getiri arayışında temkinli bir ortam yaratıyor. Ancak düşük ve orta fiyat aralığı, kredi ve gelir dengesi göz önünde bulundurulduğunda alım gücüne doğrudan yansımayabilir.
Yerel etkiler ve olası gelişmeler
Konut kredi faizleri, inşaat maliyetleri ve ekonomik büyüme beklentileri önümüzdeki dönem fiyatları doğrudan etkileyecek.
Turizm ve bölgesel yatırımların artması halinde Muğla ve Aydın gibi illerdeki artış Siirt benzeri yerlere sirayet etmeyecek; bunun yerine yerel talep ve istihdam gelişmeleri belirleyici olacak.
Siirt’te fiyatların istikrarı, uzun vadede bölge içi göç ve kiralık konut piyasasına yön verebilir.
Bakmadan Geçme
