- Haberler
- Siirt Haber
- Siirt'te Arsa Metrekare Birim Değerleri Belli Oldu: İşte Mahalle Mahalle Rayiç Bedeller
Siirt'te Arsa Metrekare Birim Değerleri Belli Oldu: İşte Mahalle Mahalle Rayiç Bedeller
Siirt Belediyesi tarafından e-Devlet üzerinden erişime açılan 2026 yılı arsa metrekare birim değerlerine göre şehrin en değerli noktası 6.000 TL ile Hz. Fakirullah (Güres) Caddesi olurken, belirlenen bu rayiç bedeller emlak vergisi ve tapu harcı işlemlerinde temel kriter olarak kullanılacak.
Haberin Özeti
- • Siirt Belediyesi, 2026 yılı arsa metrekare birim değerlerini e-Devlet üzerinden erişime açarak emlak vergisi ve tapu harcı işlemlerinde temel kriter belirledi.
- • Şehrin en değerli noktası, Bahçelievler ve Yeni Mahalle'deki Hz. Fakirullah (Güres) Caddesi metrekare başına 6.000 TL olarak öne çıktı.
- • Diğer mahallelerdeki değerler Gaffar Okan Caddesi'nde 3.000 TL iken, Gökçebağ Yolu'nda 250 TL gibi geniş bir aralıkta değişiyor.
Siirt Belediyesi, emlak vergisine esas olan 2026 yılı arsa metrekare birim değerlerini e-Devlet kapısı üzerinden erişime açtı. Gayrimenkul sahiplerini ve yatırımcıları yakından ilgilendiren listeye göre, şehrin farklı noktalarındaki rayiç değerler mahalle ve sokak bazlı olarak güncel haliyle paylaşıldı.
En Yüksek Değer Güres Caddesi’nde
Açıklanan verilere göre, Siirt’in en işlek noktalarından olan Bahçelievler ve Yeni Mahalle’deki Hz. Fakirullah (Güres) Caddesi, metrekare başına 6.000 TL ile şehrin en değerli bölgeleri olma özelliğini sürdürüyor. Diğer mahallelerde öne çıkan bazı birim değerleri ise şu şekilde:
- Bahçelievler Mahallesi: Gaffar Okan ve Abdullah Bağış caddelerinde birim değer 3.000 TL olarak kayıtlara geçerken, 1406. Sokak'ta 3.500 TL seviyesinde açıklandı.
- Yeni Mahalle: Cengiz Topel Caddesi 2.800 TL, Hz. İbrahim Hakkı Caddesi ve 1556. Sokak ise 3.500 TL değerinde.
- Kooperatif Mahallesi: Mahmut Çalapkulu Caddesi 2.750 TL ile dikkat çekerken, 1739. Sokak 2.400 TL, Mehmet Süer Caddesi ise 2.200 TL oldu.
- Barış Mahallesi: Mehmet Selim Kiraz Caddesi 1.850 TL, Süreyya Öner Caddesi 1.150 TL olarak belirlenirken, Gökçebağ Yolu üzerinde birim değer 250 TL seviyesinde kaldı.
Diğer Bölgelerdeki Mevcut Durum
Şehrin eski yerleşim yerleri ve diğer mahallelerinde ise rakamlar daha değişkenlik gösteriyor. Veysel Karani Mahallesi 1914. Sokak'ta 2.000 TL olan rayiç değer; İnönü Mahallesi Sakıp Beygo Caddesi'nde 750 TL, Dumlupınar Şeyh Zeynep Caddesi'nde 650 TL, Alan ve Algül mahallelerinde ise ortalama 350-400 TL bandında seyrediyor.Mahalle Cadde / Sokak Yıl Rayiç Değeri (TL) KOOPERATİF 1747 2026 1.500,00 KOOPERATİF 1739 2026 2.400,00 KOOPERATİF MEHMET SÜER 2026 2.200,00 KOOPERATİF MAHMUT ÇALAPKULU 2026 2.750,00 KOOPERATİF 1733 2026 2.300,00 BAHÇELİEVLER GAFFAR OKAN 2026 3.000,00 BAHÇELİEVLER ABDULLAH BAĞIŞ 2026 3.000,00 BAHÇELİEVLER HZ. FAKİRULLAH (GÜRES) 2026 6.000,00 BAHÇELİEVLER 1406 2026 3.500,00 BAHÇELİEVLER 1417 2026 2.400,00 ALAN ŞEYH ŞERAFEDDİN 2026 400,00 VEYSEL KARANİ 1914 2026 2.000,00 İNÖNÜ SAKIP BEYGO 2026 750,00 CONKBAYIR 301 2026 300,00 ALGÜL ŞEYH MUSA 2026 350,00 BARIŞ SÜREYYA ÖNER 2026 1.150,00 BARIŞ MEHMET SELİM KİRAZ 2026 1.850,00 BARIŞ GÖKCEBAĞ YOLU 2026 250,00 ÇAL VEHİP ARIKAN 2026 350,00 ÇAL ŞEYH EL HAZİN 2026 1.500,00 DOĞAN 1211 2026 350,00 DOĞAN 1245 2026 220,00 DOĞAN 1260 2026 220,00 DUMLUPINAR ŞEYH ZEYNEP 2026 650,00 DUMLUPINAR 402 2026 330,00 YENİ HZ. FAKİRULLAH 2026 6.000,00 YENİ CENGİZ TOPEL 2026 2.800,00 YENİ HZ. İBRAHİM HAKKI 2026 3.500,00 YENİ 1556 2026 3.500,00
Bu Bilgiler Ne Anlama Geliyor ve Kimlerin İşine Yarar?
Arsa rayiç bedelleri, piyasadaki satış fiyatlarından ziyade devletin belirlediği "minimum birim değerleri" ifade eder. Bu veriler şu alanlarda temel dayanak noktasıdır:
- Gayrimenkul Sahipleri: Her yıl ödenen Emlak Vergisi tutarları bu birim değerler üzerinden hesaplanır.
- Alım-Satım Yapanlar: Tapu dairelerinde gerçekleştirilen taşınmaz satışlarında ödenen Tapu Harcı, bu rayiç bedelin altında beyan edilemez.
- Resmi İşlemler: Veraset ve intikal vergisi hesaplamalarında, sigorta işlemlerinde ve mahkemelerin belirleyeceği bilirkişi raporlarında bu veriler esas alınır.
Özetle; mülk sahiplerinin vergi yükümlülüklerini bilmeleri ve tapuda işlem yapacak vatandaşların yasal alt sınırları kontrol etmeleri açısından bu veriler büyük önem taşımaktadır.
Bakmadan Geçme
