Tillo'daki Villalarda Önce Arazi Tartışması: Kamu Arazisi Nasıl Parsellere Ayrıldı, Kimlere Satıldı?
Siirt'in Tillo ilçesinde yapımı ve teslim süreciyle ilgili tartışmaların gündeme geldiği villa projesinde, bu kez arazinin geçmişine ilişkin iddialar dikkat çekiyor. Söz konusu alanın geçmişte orman arazisi olduğu, Milli Emlak tarafından Tillo Belediyesi adına tahsis edildiği ve belediyenin araziyi parsellere ayırarak vatandaşlara sattığı öne sürülüyor. Tahsisin hangi gerekçeyle ve hangi kamu hizmeti amacıyla yapıldığı ise yanıt bekleyen sorular arasında.
İddialara göre, bugün üzerinde villaların bulunduğu arazinin geçmişte orman niteliğinde olduğu, daha sonra Milli Emlak tarafından Tillo Belediyesi adına tahsis edildiği belirtiliyor. Tahsis işleminin hangi mevzuat ve gerekçeye dayandırıldığı, arazinin belediyeye hangi amaçla verildiği ve tahsis şartlarında konut veya villa yapımına izin bulunup bulunmadığı henüz açıklığa kavuşmuş değil.
İddiaların devamında, belediyenin tahsis edilen araziyi parsellere ayırarak vatandaşlara sattığı, villa yapım sürecinin ise yüklenici firma aracılığıyla yürütüldüğü öne sürülüyor.
Bu noktada kamuoyunun yanıtını beklediği temel soru şu: Kamu adına tahsis edilen arazinin satışa konu edilmesinin hukuki dayanağı neydi? Tahsis işlemi sırasında belirlenen amaç ile arazinin sonraki kullanım şekli birbiriyle örtüşüyor muydu?
9 ay denildi, 3 yılı aşkın süredir bekleniyor
Araziyle ilgili iddiaların yanı sıra villa projesinde yaşanan teslim süreci de vatandaşların tepkisine neden oluyor.
İddiaya göre, 2022 ve 2023 yıllarında yapılan anlaşmalarda başlangıçta 925 bin lira olarak belirlenen bedel, daha sonra 1 milyon 150 bin liraya çıkarıldı.
Anlaşma kapsamında yolların yapılması, çevre düzenlemesi ve binaların dış cephelerinin tamamlanması da dahil olmak üzere inşaatla ilgili çalışmaların bitirileceği ifade edildi. Villaların 9 ay içerisinde teslim edileceği yönünde söz verildiği belirtilirken, aradan 3 yılı aşkın süre geçmesine rağmen çalışmaların tamamlanmadığı ileri sürülüyor.
Vatandaşlar, yapılan anlaşmaların ve verilen sözlerin yerine getirilmesini bekliyor.
Kurumlara yanıt bekleyen sorular
Villa projesiyle ilgili iddiaların açıklığa kavuşması için Tillo Belediyesi ve ilgili kurumların şu soruları yanıtlaması bekleniyor:
- Arazinin geçmişteki tapu ve orman kadastro kayıtları nedir?
- Milli Emlak tarafından belediyeye tahsis edildiyse tahsis tarihi, gerekçesi ve kullanım amacı nedir?
- Tahsis edilen arazi hangi hukuki işlemle parsellere ayrıldı?
- Parsellerin vatandaşlara satışına hangi karar ve yetkiyle izin verildi?
- Arazi üzerinde villa yapılması tahsis şartlarına uygun muydu?
- Villa yapımını üstlenen yüklenici firma ile belediye arasındaki sözleşmenin kapsamı nedir?
- Vatandaşlara verilen 9 aylık teslim sözü neden yerine getirilmedi?
Konuya ilişkin iddialar henüz resmî belgelerle doğrulanmış değil. Bu nedenle arazi tahsisi, parsel satışları ve inşaat sürecinin hukuki boyutunun ilgili kurumlar tarafından açıklığa kavuşturulması önem taşıyor.