Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu: Tavan Zam Yüzde 48,73!
TÜİK'in (Türkiye İstatistik Kurumu) bugün saat 10.00'da açıkladığı 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması, Mayıs 2025 dönemi kira artış oranını da belirlemiş oldu. Yüzde 25'lik yasal zam sınırının kaldırılmasının ardından gözler yeniden enflasyon verilerine çevrildi.
Mayıs ayı itibarıyla kira artışlarında uygulanabilecek tavan oran: %48,73
Bu oran, yalnızca konut kiralarında değil aynı zamanda iş yeri kira sözleşmelerinde de uygulanabilecek azami artış oranını ifade ediyor. Ev sahipleri bu oranın üzerine çıkamazken, daha düşük oranlarda artış yapılması da serbest.
Kira Artış Hesaplama Örnekleri
Mevcut kira: 10.000 TL
Artış oranı: %48,73
Yeni kira: 14.873 TL
Mevcut kira: 20.000 TL
Artış oranı: %48,73
Yeni kira: 29.746 TL
Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat!
TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanan bu oran, kira sözleşmesinde farklı bir oran belirtilmediği sürece geçerli oluyor. Kiracılar ve mülk sahiplerinin, sözleşme şartlarına dikkat ederek bu oran üzerinden anlaşma sağlamaları gerekiyor.
Nisan ayında kira artış oranı %51,26 idi. Bu ay ise bir miktar gerileyerek %48,73 olarak belirlendi. Böylece kira artışında nefes aldıran bir düşüş yaşandı.
Kira artışlarındaki bu oranlar, ev sahipleri için üst sınır anlamına gelirken, kiracılar için de haklarını bilmek açısından büyük önem taşıyor. Yeni oranların ardından kiracıların kiralarını yeniden hesaplamaları öneriliyor.