- Haberler
- Siirt Haber
- Siirt Türkiye'de Kiraların En Fazla Yükseldiği İl Oldu
Siirt Türkiye'de Kiraların En Fazla Yükseldiği İl Oldu
Genç nüfus oranının yüksek, işsizlik oranının ise Türkiye ortalamasının üzerinde olduğu Siirt'te kiralar son bir yılda yüzde 49,7 arttı. Merkez Bankası verilerine göre kent, kira artışında Türkiye'nin zirvesine yerleşti.
Siirt’te son yıllarda artan konut talebi ve ekonomik koşullar, kira fiyatlarını da hızla yukarı taşıdı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı “Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Kiracı Kira Endeksi” raporuna göre Siirt, yıllık bazda yüzde 49,7’lik artışla Türkiye’de kiraların en fazla yükseldiği il oldu.
Türkiye’nin en genç nüfusuna sahip iller arasında yer alan Siirt’te, özellikle üniversite öğrencileri, yeni evlenen çiftler ve dar gelirli aileler artan kira fiyatlarından doğrudan etkileniyor. Kent, genç nüfus avantajına rağmen işsizlik oranlarının yüksek seyrettiği iller arasında bulunurken, kira artışlarının vatandaşların yaşam maliyeti üzerindeki baskısını daha da artırdığı değerlendiriliyor.
Metrekare kirası 130 lirayı geçti
Merkez Bankası verilerine göre Siirt’te metrekare başına ortalama kira bedeli 130,2 liraya yükseldi. Kentte yıllık artış oranı yüzde 49,7 olarak hesaplanırken, bu oran Türkiye genelindeki yüzde 34,4’lük ortalamanın oldukça üzerinde gerçekleşti.
Yıllık kira artışında Siirt’i yüzde 48,4 ile Kırıkkale ve yüzde 47,5 ile Muş takip etti.
Son üç ayda da dikkat çeken yükseliş
Raporda çeyreklik verilere göre de Siirt’in üst sıralarda yer aldığı görüldü. Son üç aylık dönemde kira artışı yüzde 15,3 olarak hesaplanırken, bu oranla Siirt Türkiye genelinde en yüksek artışın yaşandığı iller arasında yer aldı.
Uzmanlar, kentteki konut arzının sınırlı olması, yeni konut üretiminin talebi karşılamakta zorlanması ve artan yaşam maliyetlerinin kira fiyatlarını yukarı çektiğini belirtiyor.
İstanbul zirvede, Siirt zam oranında ilk sırada
Metrekare başına ortalama kira bedelinde İstanbul 404,5 lirayla Türkiye’nin en pahalı ili olurken, Muğla 333,2 lira ve İzmir 265,8 lirayla İstanbul’u takip etti.
Ancak kira artış hızında tablo farklılaştı. Yıllık bazda en yüksek artış yüzde 49,7 ile Siirt’te kaydedildi. Bu durum, kira bedelleri büyükşehirlerin gerisinde olsa da artış hızının Türkiye ortalamasının çok üzerinde olduğunu ortaya koydu.
Artan kiralar gençleri ve dar gelirli aileleri zorluyor
Kentte özellikle son iki yılda yaşanan kira artışları, öğrenciler ve ilk kez ev kiralayacak gençler için önemli bir sorun haline geldi. İşsizlik oranlarının yüksek olduğu Siirt’te, gelir artışının kira artışlarıyla aynı seviyede gerçekleşmemesi vatandaşların bütçesini zorlayan en önemli unsurlardan biri olarak öne çıkıyor.
Gayrimenkul sektör temsilcileri, yeni konut projelerinin artırılması ve kira piyasasında arz-talep dengesinin güçlendirilmesinin fiyat baskısını azaltabileceğini ifade ediyor.
200 lira ile artık 1 metrekare bile kiralanamıyor
Merkez Bankası verilerine göre Türkiye genelinde metrekare başına ortalama kira 241,8 liraya ulaştı. Bu rakam, 200 liralık bir banknotla artık 1 metrekarelik alanın dahi kiralanamadığını gösteriyor.
Siirt’te ortalama metrekare kira bedeli 130,2 lira seviyesinde olsa da son bir yıldaki hızlı yükseliş, konut piyasasındaki değişimin kentte de giderek daha fazla hissedildiğini ortaya koyuyor. Özellikle genç nüfusun yoğun olduğu kentte kira artışlarının önümüzdeki dönemde de yakından takip edilmesi bekleniyor.
Bakmadan Geçme
