- Haberler
- Siirt Haber
- Siirt'te ev sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor! Siirt'te eski ve yeni evlerin metre kare fiyatları belli oldu
Siirt'te ev sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor! Siirt'te eski ve yeni evlerin metre kare fiyatları belli oldu
Endeksa ve Lotus Araştırma verilerine göre Türkiye'de konut metrekare fiyatları yükselmeyi sürdürürken, Siirt'te rakamlar ülke ortalamasının altında kalsa da sabit gelirli vatandaş için ev sahibi olmak hâlâ zor fiyatlar artıyor, maaşlar ise geride kalıyor.
Türkiye genelinde konut fiyatları yükselmeye devam ederken, vatandaş için asıl sorun rakamların değil, o rakamlara yetişemeyen gelirlerin olması. Aralık 2025 verileri, yeni dairelerde Türkiye ortalamasının 41 bin 400 TL/m², eski dairelerde ise 29 bin 400 TL/m² seviyesine çıktığını gösteriyor.
Bu tablo, özellikle dar ve orta gelirli vatandaş için ev sahibi olmayı her geçen gün biraz daha zorlaştırıyor.
Siirt’te durum daha sakin ama sorunlar aynı
Verilere göre Siirt’te yeni dairelerin metrekare fiyatı 24 bin 800 TL, eski dairelerde ise 14 bin 100 TL civarında. Türkiye ortalamasının altında kalan bu rakamlar ilk bakışta “daha ulaşılabilir” gibi görünse de, şehirdeki gelir düzeyi dikkate alındığında tablo çok da iç açıcı değil.
Asgari ücretle ya da sabit maaşla geçinen bir vatandaş için, metrekare fiyatının düşük olması tek başına yeterli olmuyor. Çünkü kredi faizleri, peşinat gerekliliği ve artan yaşam giderleri, ev almayı hâlâ zor bir hedef haline getiriyor.
Yeni konut vatandaşa uzaklaşıyor
Türkiye genelinde olduğu gibi Siirt’te de yeni konut fiyatları eski konutlara göre belirgin biçimde daha yüksek. Artan inşaat maliyetleri ve arsa fiyatları bu farkı büyütürken, vatandaş yeni binalara bakıyor ama çoğu zaman sadece bakmakla yetiniyor.
Bu nedenle birçok kişi, daha eski ama nispeten daha uygun fiyatlı konutlara yöneliyor. Ancak eski evlerde de bakım, tadilat ve enerji maliyetleri ayrı bir yük oluşturuyor.
Fiyat artıyor, maaş yetişemiyor
Kıyı illerinde turizm ve ikinci konut talebi fiyatları yukarı çekerken, Siirt gibi illerde fiyat artışları daha sınırlı seyrediyor. Ancak burada da sorun farklı değil: Fiyat artışı yavaş, alım gücü daha da yavaş.
Uzmanlar, Doğu illerinde sınırlı konut stoğu nedeniyle ortalama fiyatların zaman zaman yanıltıcı olabileceğine dikkat çekiyor. Az sayıdaki ilan, fiyatların olduğundan yüksek ya da düşük görünmesine yol açabiliyor.
Vatandaş ne istiyor?
Konut piyasasında rakamlar açıklanıyor, tablolar yayınlanıyor. Ama vatandaş için asıl soru değişmiyor:
“Bu maaşla ben bu evi nasıl alacağım?”
Ev sahibi olma hayali, birçok kişi için ertelenen bir plan olmaya devam ediyor.
Bakmadan Geçme
