Harita belli oldu, zirvedeki şehir şaşırttı! İşte kira şampiyonu ilimiz
2026 yılına ilişkin il bazlı kira ortalamaları açıklandı. Konut piyasasında yaşanan hareketlilik, kiralık daire fiyatlarını yeniden gündemin ilk sıralarına taşırken, veriler büyükşehirler ile Anadolu illeri arasındaki farkın giderek açıldığını ortaya koydu.
İl genelindeki ortalama kira bedellerine göre yapılan hesaplamalarda, en düşük kira Kilis’te, en yüksek kira ise Muğla’da kaydedildi.
En ucuz kiralar Güneydoğu ve İç Anadolu’da
Verilere göre 2026’da kiraların en düşük olduğu il, ortalama 10 bin TL ile Kilis oldu. Kilis’i Aksaray izlerken, Doğu ve İç Anadolu’daki birçok ilde kira bedellerinin görece düşük seviyelerde kaldığı görüldü.
Kiraların en ucuz olduğu 10 il (ortalama):
- Kilis: 10.000 TL
- Aksaray: 10.300 TL
- Kars: 12.450 TL
- Şırnak: 12.500 TL
- Muş: 12.550 TL
- Yozgat: 12.700 TL
- Sivas: 12.700 TL
- Bayburt: 12.800 TL
- Burdur: 12.850 TL
- Kütahya: 13.550 TL
Muğla İstanbul’u geride bıraktı
2026 verilerine göre kiraların en pahalı olduğu il Muğla oldu. Turizm talebinin yoğun olduğu kentte ortalama kira 33 bin 600 TL olarak hesaplandı. Böylece Muğla, İstanbul’u geride bırakarak listenin zirvesine yerleşti. İstanbul’da ortalama kira 33 bin TL olurken, Ankara ve İzmir’de de yüksek seyrin sürdüğü görüldü.
Kiraların en pahalı olduğu 10 il (ortalama):
- Muğla: 33.600 TL
- İstanbul: 33.000 TL
- Ankara: 28.600 TL
- İzmir: 28.000 TL
- Tunceli: 25.600 TL
- Antalya: 24.350 TL
- Çanakkale: 24.000 TL
- Rize: 23.650 TL
- Kocaeli: 23.500 TL
- Artvin: 23.400 TL
Büyükşehir–Anadolu farkı açılıyor
Açıklanan rakamlar, turizm merkezleri ve büyükşehirlerde kira fiyatlarının yüksek seyrini koruduğunu gösterdi. En pahalı il Muğla ile en ucuz il Kilis arasındaki fark 23 bin TL’yi aştı. Uzmanlar; konut arzındaki yetersizlik, nüfus hareketliliği ve bölgesel talebin kira fiyatları üzerindeki belirleyici etkisinin sürdüğüne dikkat çekiyor.
Bakmadan Geçme
