- Haberler
- Siirt Haber
- Ekim ayında kiralara uygulanacak tavan zam oranı belli oldu
Ekim ayında kiralara uygulanacak tavan zam oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte ekim ayında konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da belli oldu. Binlerce Siirtli vatandaşı da yakından ilgilendiren kira artış oranı yüzde 31,49 olarak kaydedildi.
Kiracı ve ev sahiplerinin yakından takip ettiği kira artış oranı, eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından netleşti.
Buna göre, ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılara uygulanabilecek yasal kira artış tavanı yüzde 31,49 oldu.
Kira zammı nasıl hesaplanacak?
Kira artış oranının belirlenmesinde, Türk Borçlar Kanunu kapsamında TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınıyor.
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik geçici zam sınırının sona ermesiyle birlikte kira artışlarında yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor.
Bu nedenle ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerlerinde, taraflar arasında daha düşük bir oran kararlaştırılmadığı sürece yüzde 31,49'luk oran yasal tavan olarak uygulanabilecek.
Kira artışı hesaplama
Örneğin mevcut kirası 20 bin TL olan bir konut için yüzde 31,49 oranında artış yapılması halinde:
Mevcut kira: 20.000 TL
Zam oranı: %31,49
Zam tutarı: 6.298 TL
Yeni kira: 26.298 TL
Kira artışında uygulanacak oran, sözleşmenin yenilendiği döneme göre belirleniyor. Bu nedenle kiracıların zam hesabında ilgili ay için açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasını dikkate alması gerekiyor.
Bakmadan Geçme
