Tapu İşlemlerine Büyük Zam! Yüzde 200'e Varan Artış Resmi Gazete'de Yayımlandı
1 Mayıs 2025 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere tapu işlemlerine yönelik önemli bir zam kararı yürürlüğe girdi.
Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile gayrimenkul alım-satımında ödenen tapunun döner sermaye bedelleri ciddi oranda artırıldı.
Tapu Masrafı 5.324 TL'ye Yükseldi
Yapılan zamla birlikte, vatandaşların taşınmaz (ev, arsa, tarla vb.) alımlarında ödediği genel döner sermaye bedeli 3.549 TL'den 5.324 TL'ye çıkarıldı. Bu artışla birlikte yılbaşından bu yana tapu işlemlerine yapılan toplam zam oranı %116'ya ulaştı. Ocak ayında döner sermaye bedeline zaten %44 oranında bir zam yapılmıştı.
Gösterge Ücretleri de Arttı
Aynı kararla tapu döner sermaye gösterge ücreti de 1.183 TL'den 1.774 TL'ye yükseltildi. Bu ücret;
Büyükşehir merkez ilçelerinde 3 kat,
Diğer yerleşim yerlerinde ise 2 ila 2,5 kat oranında uygulanıyor.
Örneğin İstanbul Maltepe ya da Ankara Keçiören'de konut satın alan bir kişi, tapu harcına ek olarak en az 5.324 TL döner sermaye bedeli ödeyecek.
Yabancılara ve Kurumlara Rekor Zam
Yapılan düzenlemeyle yabancı uyruklu kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinirken ödeyeceği döner sermaye bedeline %200 zam geldi. Bu oran, yılın başından bu yana %332'lik bir artış anlamına geliyor.
Ayrıca belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketlerin tapu sorgulama işlemleri için ödeyeceği döner sermaye bedelleri de 1 Mayıs itibarıyla %200 oranında artırıldı.