Ev Sahiplerine Kötü Haber: Konut Kiralarına Yüzde 20 Zorunlu Vergi Geliyor!
Evini kiraya veren mülk sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme yolda. Meclis'e sunulacak yasa teklifiyle birlikte, konut kiralarına yüzde 20 oranında stopaj vergisi getirilmesi planlanıyor.
Hlihazırda yalnızca işyeri kiralarında uygulanan stopaj sisteminin kapsamı genişletilerek konut kiralarını da kapsayacak. Buna göre, ev sahipleri yıllık kira gelirlerinin 47 bin lirayı aşan kısmı üzerinden yüzde 20 oranında vergi ödemekle yükümlü olacak.
Yeni düzenlemeyle birlikte 'elden kira' dönemi sona erecek. Ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Bu işlemler üzerinden vergi kesintisi doğrudan yapılacak. Devlet, bu adımla kira gelirlerinin tamamını kayıt altına almayı hedefliyor.
Emeklilere muafiyet sürecek
Tek geliri sosyal güvenlik maaşı olan emekliler, kiraya verdikleri tek konuttan elde ettikleri gelir 47 bin lirayı aşmadığı sürece stopaj vergisinden muaf tutulacak. Ancak kiraların elden alınması durumunda, eksik kalan vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.
Kiralar artabilir
Uzmanlara göre, kira gelirlerinin önemli bir kısmının vergiye gitmesi, ev sahiplerinin kira bedellerini artırmasına yol açabilir. Bu durum, kira piyasasında yeni bir zam dalgasını beraberinde getirebilir.
Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gelecek hafta 11. Yargı Paketi'ni görüşmesi beklenirken, stopaj düzenlemesinin önümüzdeki ay Meclis gündemine alınması planlanıyor.